幼獅工業區  楊梅買屋 / 楊梅買房 - 桃園買地找菁姐專~幼獅工業區旁5年屋美3房

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：798 萬
參考單價：29.31 萬/坪
地址：桃園市楊梅區高獅路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：百豐享生活
總坪數：27.23 坪 (不含車位面積)
主建物面積：19.5 坪
附屬建物面積：2.82 坪
共同使用：4.91 坪
土地面積：9.92 坪
樓別/樓高： 4樓 / 5樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
管理描述：每個月1000元
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需視自身狀況而定。

此物件對於在附近工業區上班的年輕首購族，或是預算有限但希望擁有較大居住空間的家庭來說，具備相當高的性價比。其主要優勢在於屋齡新、公設比低以及通勤便利，能顯著降低每月的養房成本。

然而，最大的考量點在於「無電梯公寓 4 樓」與「無車位」。如果您擔心未來家中若有長輩同住，或推著嬰兒車上下樓有困難，這將是潛在的不便；此外，也需預留預算解決停車問題。若能接受上述條件，並主要考量自住且非以短期轉手獲利為目的，這是一筆不錯的購屋投資。

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